PROGRAMME NEUF – centre de Bordeaux

Au cœur de Bordeaux, découvrez une résidence contemporaine de standing, entièrement réhabilitée, qui allie avec élégance le charme de l’ancien au confort des prestations les plus actuelles.

Cette résidence intimiste se compose de 10 appartements, du T1 au T4, proposés à la vente à l’unité ou en totalité. Elle constitue une opportunité rare, tant pour l’acquisition d’une résidence principale que pour un investissement patrimonial, avec la possibilité de bénéficier des dispositifs fiscaux applicables à l’immobilier neuf.

Les atouts de la résidence :
– Prestations haut de gamme et finitions particulièrement soignées.
– Adresse privilégiée au cœur de Bordeaux, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
– Appartements lumineux offrant de beaux volumes et, pour certains, une double exposition.
– Espaces de vie ouverts sur l’extérieur grâce à des jardins privatifs ou de généreuses loggias.
– Cuisine contemporaine sur mesure, associant mobilier en bois et plan de travail en inox.
– Matériaux nobles, mobilier aux finitions minérales, parquet en bois et nombreux rangements intégrés, pensés pour conjuguer esthétique et fonctionnalité.
– Climatisation réversible et brasseurs d’air garantissant un confort optimal en toute saison.
– Résidence écoresponsable équipée de panneaux photovoltaïques en toiture, avec ascenseur, local à vélos et accès entièrement sécurisés.

Lots disponibles :
T1 – Lot B.01 : rez-de-chaussée • 33 m² • jardin privatif de 14,7 m² • 240 000 €
T1 – Lot B.04 : 2ᵉ étage • 22,3 m² • loggia de 10 m² • 190 000 €
T2 – Lot A.02 : rez-de-chaussée • 53,7 m² • jardin privatif de 16,2 m² • 370 000 €
T3 – Lot A.01 : rez-de-chaussée • 68,9 m² • jardin privatif de 15,3 m² • 455 000 €
T3 – Lot A.04 : 1ᵉʳ étage • 64,4 m² • loggia de 10 m² • 500 000 €
T3 – Lot A.06 : 2ᵉ étage • 64,5 m² • loggia de 10 m² • 535 000 €
T3 – Lot B.02 : 1ᵉʳ étage • 54,9 m² • loggia de 6,8 m² • 420 000 €
T3 Duplex – Lot B.03 : 2ᵉ et 3ᵉ étages • 63,8 m² • terrasse/loggia de 18,4 m² • 540 000 €
T4 – Lot A.03 : 1ᵉʳ étage • 95,45 m² • loggia de 10,5 m² • 685 000 €
T4 – Lot A.05 : 2ᵉ étage • 91,9 m² • loggia de 10,3 m² • 730 000 €

Les prix s’entendent honoraires de négociation inclus.
Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) avec frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle courant 2028.