Hôtel Particulier – Av. Léopold II – PARIS 16

‼️ VENDU ‼️

Exclusivité.
Rare à la vente.

Très bel Hôtel particulier sans vis à vis comportant une magnifique façade, situé dans un quartier résidentiel du 16ème arrondissement de Paris.

Ce bien se répartit sur 5 niveaux desservis par un ascenseur, un escalier de maître (avec rampe en fer forgé) et un escalier de service.

Il comprends :

Entrée au rez-de-chaussée sur cour et jardin donnant sur rue, comprenant une galerie d’entrée avec marbre de carrare, un bureau en boiserie (ancien garage), un grand vestiaire pour invités, toilettes, Grande « eat-in » cuisine avec monte-plat et patio arrière.
Entrée de service avec petite chambre de gardien et salle de douche toilettes,
Grande lingerie.

Un premier niveau comprenant :
-Grand palier en marbre s’ouvrant sur un très grand salon (cheminée, parquet de Versailles, porte-fenêtre avec belles huisseries, volumes exceptionnels avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond dans les espaces de réception, boiseries et moulures aux plafonds ;
– Salle à manger attenante ;
– Petite cuisine-office avec arrivée du monte plat et chauffe assiette.

Un deuxième niveau comprenant :
-Palier et couloir desservant deux grandes chambres master avec deux salles de bains en marbre (douche, baignoire et toilettes) attenantes à chacune ;
– Un boudoir/salon communicant avec les deux chambres avec vue sur la tour Eiffel;
– Une pièce (aménagée actuellement en grand dressing) avec une terrasse sans vis à vis;

Un troisième niveau comprenant :
– Palier et couloir desservant quatre pièces (3 ou 4 chambres) ; trois salles de bains (dont deux attenantes aux chambres) ; une cuisine (ancienne salle de bains) et un dressing.

Un sous-sol comprenant un appartement de service avec une chambre de 20 m² et avec salle de bains, toilettes ; un local technique.

Nombreux placards intégrés.

Quatre caves avec chaufferie comprenant une grande cuve à mazout et place de stationnement devant l’hôtel particulier complètent le bien.

Quiétude et vue dégagée.