Vente sur plan – T3 au rez-de-chaussée avec jardin

Au cœur de Bordeaux, découvrez une résidence contemporaine de standing, entièrement réhabilitée, qui conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort des prestations contemporaines.

Cet ensemble immobilier comprend 10 appartements, du T2 au T4, proposés à la vente à l’unité ou en totalité, offrant une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial, avec la possibilité de bénéficier des dispositifs fiscaux applicables à l’immobilier neuf.

Situé en rez-de-chaussée du bâtiment A (lot A01), ce bel appartement de 3 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions.
Il comprend une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et intégrée, deux chambres équipées de rangements sur mesure, un dégagement avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec placard technique.

À l’extérieur, un agréable jardin privatif prolonge naturellement l’espace de vie et offre un véritable havre de tranquillité en plein cœur de la ville.

Les points forts :
– Emplacement privilégié au cœur de Bordeaux, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
– Appartement lumineux bénéficiant de beaux volumes et d’une double exposition.
– Prestations haut de gamme et finitions particulièrement soignées.
– Cuisine contemporaine sur mesure, mêlant mobilier en bois et plan de travail en inox.
– Nombreux rangements intégrés, conçus pour optimiser chaque espace.
– Climatisation réversible et brasseurs d’air assurant un confort optimal tout au long de l’année.
– Résidence écoresponsable équipée de panneaux photovoltaïques en toiture, avec ascenseur, local à vélos et accès entièrement sécurisés.

Selon l’état d’avancement des travaux et sous réserve de faisabilité technique, certaines prestations pourront être personnalisées afin de créer un intérieur à votre image.